【潼南二手房精装修,潼南二手房2030万左右】

重庆潼南契税怎么收取

1 、契税评估额3%缴纳；维修基金按房价的2%左右缴纳 。参看国家规定：对首次购普通住房征收契税的标准：90平方内1%
、90平方~144平内5%，非首次购房或超过144平按3%缴纳 ，非普通住房按3%缴纳
。

2、记得一定要交定金给卖方
，并让他开具相应收据给你，收据上注明收到XXX交来购买本人所有XXX小区XX幢XX单元XX号房的定金 ，卖方收了定金之后
，你们的交易就有保障了。定金一收，合同一签 ，你的合法权益就得到最大程度保障
，双方准备好材料就可以去办理产权过户手续了 。

3 、费用：购房过程中可能会产生一些费用，如契税
、维修基金、印花税等
。这些费用的具体金额和缴纳方式需根据当地政策来确定。但一般来说 ，这些费用相对较少，且一次性缴纳后即可完成相关手续 。综上所述
，潼南买房80平方米，总价约30万的情况下 ，首付大约需要6万元
。

4 、集齐必要的申请文件
，包括购房合同
、房屋结算单、大房产证复印件等。填写好的申请表需要请开发商审核并盖章 。缴纳公共维修基金 、契税这两笔款项需向房产所在地区的小区办或者指定的代收银行缴纳，作为办理房产证的必需文件 ，缴费后务必保留好缴纳凭证
，一旦遗失会影响获得房产证。

5、农村居民所购房屋的单价超过各区县房管部门与财政征收机关统计和公布的上年度本地商品房平均交易价格50%以内的，其超出部分按现行政策征收契税 ，超出均价50%以上的不享受农民购房契税优惠政策
。各区县财政征收机关应充分利用征管资料
，主动会同房管部门统计上年度本地商品房市场均价，并上墙公示。

我在重庆潼南县花岩镇买了土地后修建房屋后房管所说不能办房屋产权证...

开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件 。通常主管部门办理初始登记所需时间大约为20～60日不等 ，因此在收房入住后的2-3个月之后
，可以向开发商询问办理初始登记的情况并在《购房合同》中对其加以约定，也可以到本地的房地产交易信息网站进行查询
。

潼南美林谷的房产证好久能下来

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、只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的 ，而新房通常三个月拿到房产证，二手房过户以后
，一个月左右拿到房产证。根据《商品房销售管理办法》的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内 ，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门 。

潼南东亭湘江房产证还有多久才能办下来

潼南东亭湘江房产证的办理时间取决于多种因素
，以下是几种可能的情况：新房情况：通常情况下，新房在交付使用后三个月左右可以拿到房产证
。但前提是该房产的五证齐全 ，且小区已经通过了综合竣工验收。二手房情况：二手房在完成过户手续后
，一般一个月左右可以拿到房产证 。这也需要确保房产的合法性和相关手续的完整性
。

重庆市潼南欧鹏中央公园是不是办不到房产证了??

综上所述，鸥鹏中央公园和时代广场各有优势 ，具体哪个更好还需根据个人需求和喜好来判断。建议实地考察小区环境、配套设施 、交通状况等方面
，以便做出更明智的选择 。

潼南新鸥鹏教育城预计交房时间为：2016年05月31日
。潼南新鸥鹏教育城鸥鹏中央公园是中国百强房企新鸥鹏地产在潼南打造的项目，总建筑面积达200万平方米 ，包括别墅
、洋房和高层公馆为一体
，项目绿化率30%，容积率64。当前价格：5600元/平方米 。位于：潼南潼南区南部新城（巴川旁）。物业类型：别墅 ，住宅
。

三个。根据查询百度地图可知，潼南城区鸥鹏中央公园附近有三个公馆
，分别是哈佛公馆、斯坦福公馆 、卓然铂金公馆 。鸥鹏公园是中国百强房企地产在潼南打造的项目，总建筑面积达200万平方米 ，包括别墅
、洋房和高层公馆为一体
，项目绿化率30%，容积率64
。