70年产权公寓和住宅的区别 1、年公寓和70年住宅主要有以下几方面的区别：房屋用途与定位：70年公寓：虽然名为公寓，但拥有70年产权，通常设计为居住用途，但面积相对较小，户型设计可能与传统住宅有所不同，如南北通透性差、无阳台等。公寓更注重便利性和舒适性，常位于市中心，以小户型精装修为主。2、在购房政